1. Buchung, Anreise und Abreise
Die Buchung der Ferienwohnung wird mit der schriftlichen Buchungsbestätigung durch die Vermieterin und dem fristgerechten Eingang der Anzahlung verbindlich.
Anreise: ab 16:00 Uhr
Abreise: bis spätestens 11:00 Uhr
Abweichende Zeiten können nach Absprache vereinbart werden. Erscheint der Mieter am Anreisetag bis 22:00 Uhr nicht und hat keine spätere Ankunft mitgeteilt, kann die Vermieterin nach Ablauf von 48 Stunden vom Vertrag zurücktreten und die Unterkunft anderweitig vermieten. Eine (anteilige) Erstattung bei vorzeitiger Abreise erfolgt nicht.
2. Sonderwünsche und Nebenabreden
Sonderwünsche und Nebenabreden sind nur wirksam, wenn sie von der Vermieterin schriftlich bestätigt wurden.
Haustiere und Veranstaltungen sind nicht gestattet. Rauchen ist im gesamten Gebäude untersagt; im Außenbereich nur an ausgewiesenen Stellen erlaubt.
3. Preise und Zahlung
Der Gesamtmietpreis ergibt sich aus der Buchungsbestätigung.
Anzahlung: 20 % des Mietpreises innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen Restzahlung: spätestens 7 Tage vor Reiseantritt Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, kann die Vermieterin nach einmaliger Mahnung und angemessener Nachfrist vom Vertrag zurücktreten und das Objekt anderweitig vermieten.
Nebenkosten für Wasser, Strom, Heizung, Internet, Müllentsorgung und PKW-Stellplatz sind im Mietpreis enthalten.
4. Rücktritt (Stornierung)
Der Mieter kann jederzeit vor Reisebeginn vom Vertrag zurücktreten.
Der Rücktritt ist schriftlich (E-Mail oder Brief) zu erklären. Im Falle des Rücktritts gelten folgende pauschale Entschädigungen:
bis zum 7. Tag vor Anreise: kostenfrei
vom 6. bis 3. Tag vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
ab 2 Tage vor Anreise oder bei Nichtanreise: 100 % des Gesamtpreises
Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass der Vermieterin kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Es kann eine Ersatzperson gestellt werden, die in den bestehenden Vertrag eintritt. Dies bedarf der Zustimmung der Vermieterin.
(Hinweis: Eine Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.)
5. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, die Ferienwohnung und ihr Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden, Mängel oder Verluste sind der Vermieterin unverzüglich mitzuteilen, damit Abhilfe geschaffen werden kann. Für Schäden, die durch den Mieter oder seine Mitreisenden schuldhaft verursacht werden, haftet der Mieter im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.
6. Haftung der Vermieterin
Die Vermieterin haftet nur für Schäden, die auf Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit beruhen. Bei leichter Fahrlässigkeit haftet sie nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten („Kardinalpflichten“), und zwar begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Eine Haftung für höhere Gewalt (z. B. Stromausfall, Unwetter, behördliche Anordnungen) sowie für Verlust oder Beschädigung von Eigentum des Mieters ist ausgeschlossen. Die Benutzung von bereitgestellten Spiel- oder Sportgeräten erfolgt auf eigene Gefahr.
7. Datenschutz
Die im Rahmen der Buchung erhobenen personenbezogenen Daten (z. B. Name, Anschrift, Kontaktdaten) werden ausschließlich zur Durchführung des Mietverhältnisses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO verarbeitet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Die Daten werden nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen gelöscht. Weitere Informationen erteilt die Vermieterin auf Anfrage.
8. Schlussbestimmungen
Fotos und Beschreibungen der Unterkunft dienen der realistischen Darstellung. Geringfügige Abweichungen (z. B. Änderungen in der Möblierung) sind möglich und stellen keinen Mangel dar.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Regelung gilt die gesetzliche Bestimmung.
Es gilt deutsches Recht. Für Klagen gegen den Mieter gilt der gesetzliche Gerichtsstand.
